(資料圖)

鐵獅門施派爾和貝爾科資本的合資企業(yè)在科羅拉多州博爾德收購了一套四棟建筑的資產(chǎn)，打算開發(fā)一個164，000平方英尺的混合用途空間。占地9英畝的校園，即“突破”博爾德38號，將設(shè)有辦公室，實驗室和彈性空間。銷售價格未披露。

這家名為“突破性地產(chǎn)”的企業(yè)通過突破性生命科學(xué)地產(chǎn)基金為收購提供資金。今年4月，該基金籌集了30億美元的資金和共同投資，以擴(kuò)大生命科學(xué)公司的規(guī)模。

位于38的十字路口千街道和阿拉帕霍大道，校園靠近餐館，零售和其他技術(shù)和生命科學(xué)校園。這包括珍妮·斯莫利·卡魯瑟斯生物技術(shù)大樓，這是科羅拉多大學(xué)博爾德分校400，000平方英尺的研究和教學(xué)設(shè)施。

博爾德的突破將擁有高質(zhì)量的實驗室和基礎(chǔ)設(shè)施，以促進(jìn)健康的辦公環(huán)境。突破試圖獲得所有物業(yè)的LEED金級認(rèn)證，限制碳排放并提高能源效率。

市場突破

此次收購標(biāo)志著突破今年第四次市場首次亮相。該公司于5月進(jìn)入費(fèi)城市場，宣布計劃將市場街2300號改造成生命科學(xué)園區(qū)。突破還購買了圣地亞哥和波士頓的資產(chǎn)?？偟膩碚f，Breakthrough在和歐洲擁有約460萬平方英尺的項目正在籌備中。

科羅拉多大學(xué)博爾德分校擁有國家科學(xué)院院士，麥克阿瑟基金會“天才獎”獲得者以及生物科學(xué)研究系統(tǒng)中的幾位杰出教授。根據(jù)世邦魏理仕的一份市場報告，在大學(xué)之外，博爾德社區(qū)擁有一個區(qū)域生物科學(xué)中心，在過去一年半的時間里，有超過100萬平方英尺的活躍生命科學(xué)需求。

在全國范圍內(nèi)，生命科學(xué)實驗室的空缺率處于歷史最低水平，博爾德領(lǐng)先。據(jù)《科羅拉多太陽報》報道，博爾德的空缺率在第一季度為零。

關(guān)鍵詞：